リビオ明野ノルテ

大分県大分市明野北一丁目
日豊本線 / 高城駅徒歩29分
2015年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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4階 / 72.1㎡の場合

相場

1,912

2,742

3,571

4,401

AI査定結果

推定相場価格

3,157万円

43.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,742万円〜3,571万円

38.0万円/㎡〜49.5万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2025年11月30日

リビオ明野ノルテ

2,550万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/30	2,550万円	35.4万円	4階	72.1㎡	3LDK	南
2024/05/07	2,650万円	36.8万円	5階	72.1㎡	3LDK	南
2024/02/03	2,880万円	35.8万円	8階	80.34㎡	2S	南
2023/12/21	2,880万円	35.8万円	8階	80.34㎡	3LDK	南
2023/12/20	2,880万円	37.1万円	8階	77.65㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は38.32万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/30	リビオ明野ノルテ大分市明野北一丁目	高城駅29分	2,550万円	35.4万円	72.1㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2015年	64戸	RC
2024/02/18	エイリックスタイル高崎グランヒルズ大分市高崎三丁目	西大分駅23分	2,663万円	36.8万円	72.4㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2020年	80戸	RC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/02/11	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅17分	2,680万円	36.3万円	73.92㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2017年	18戸	RC
2025/02/22	レーベン東春日ミッドオアシス大分市東春日町	大分駅20分	2,790万円	42.9万円	65.04㎡	3LDK+	5階 / 13階建	南	2020年	43戸	RC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2025/01/12	パークサイド大道通り6丁目大分市大字三芳	大分駅20分	2,630万円	31.2万円	84.17㎡	4LDK	3階 / 9階建	南東	2011年	59戸	RC
2024/08/06	サーパス大分新町レジデンス大分市新町	大分駅10分	3,200万円	44.2万円	72.44㎡	3LDK	5階 / 14階建	南東	2020年	64戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/01/18	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅7分	3,290万円	40.3万円	81.68㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2023/07/02	グランドパレスクレール大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,990万円	44.1万円	67.79㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2013年	52戸	RC
2025/11/19	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,890万円	39.5万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2025/09/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,780万円	38.3万円	72.66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2024/10/27	アルファステイツ大分駅前大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,280万円	44.2万円	74.25㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2012年	78戸	RC
2024/12/03	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	2,890万円	40.3万円	71.69㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC
2025/09/02	グリーンヒル南大分ファミリエ大分市田中町二丁目	南大分駅12分	3,280万円	40.3万円	81.35㎡	4LDK	1階 / 13階建	南東	2019年	47戸	RC
2025/09/02	パークサイド塩九升町大分市長浜町一丁目	大分駅16分	2,080万円	28.6万円	72.76㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2010年	40戸	RC
2024/02/18	グリーンヒル舞鶴リバープレイス大分市長浜町三丁目	大分駅24分	3,180万円	35.8万円	88.87㎡	3LDK	8階 / 14階建	東	2013年	39戸	SRC
2024/07/12	オーヴィジョン古国府大分市上田町三丁目	古国府駅15分	2,500万円	42.6万円	58.68㎡	2LDK	7階 / 14階建	南東	2018年	52戸	RC
2025/08/29	サンパークわさだ中央レジデンス大分市大字市	豊後国分駅43分	3,100万円	37.1万円	83.52㎡	4LDK	13階 / 13階建	西	2017年	38戸	RC
2025/11/12	グリーンヒル古国府駅前レジデンス大分市古国府三丁目	古国府駅2分	3,290万円	41.2万円	79.8㎡	3LDK	1階 / 13階建	南	2020年	34戸	RC
2025/09/16	グリーンヒル古国府ファミリエ大分市羽屋三丁目	古国府駅20分	3,750万円	44.1万円	85.05㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2014年	60戸	RC
2024/03/26	エイリックスタイル錦町ザ・テラス大分市錦町三丁目	大分駅18分	3,380万円	41.9万円	80.69㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2019年	48戸	RC
2024/07/30	グランドパレスサンリード南大分大分市畑中二丁目	南大分駅30分	3,360万円	40.5万円	82.95㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	2019年	58戸	RC
2024/10/01	パレスト高城エクシア大分市新貝	高城駅18分	2,398万円	27.2万円	88.21㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/07/23	サーパス下郡大分市大字下郡	牧駅22分	3,230万円	39.7万円	81.27㎡	3SLDK	9階 / 11階建	南	2020年	42戸	RC
2025/02/08	エイリックスタイル下郡ザ・テラス大分市大字下郡	牧駅25分	3,198万円	37.5万円	85.17㎡	4LDK	3階 / 12階建	西	2017年	44戸	RC
2025/11/22	グリーンヒル下郡リバープレイス大分市大字下郡	牧駅26分	3,470万円	41.3万円	84㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2020年	78戸	RC
2024/10/05	グリーンヒル萩原ラディア大分市新栄町	高城駅13分	3,480万円	43.4万円	80.18㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	2016年	30戸	RC
2024/12/03	アルバガーデンセントラルコート下郡大分市大字下郡	牧駅22分	3,480万円	39.5万円	88.2㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2019年	67戸	RC
2024/10/27	アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館大分市下郡東一丁目	牧駅10分	2,280万円	33.9万円	67.32㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2014年	24戸	RC
2023/10/09	エイリックスタイル高城駅前大分市高城本町	高城駅4分	2,340万円	29.1万円	80.52㎡	3SLDK	5階 / 10階建	南	2014年	29戸	RC
2024/04/20	パレスト明野の杜ソラリス大分市明野南一丁目	牧駅33分	2,550万円	35.1万円	72.65㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2011年	56戸	RC
2025/09/01	リビオ明野中央エミシア大分市明野東一丁目	高城駅37分	2,680万円	37.0万円	72.47㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2019年	78戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

大分市

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

マンション概要

マンション名	リビオ明野ノルテ
所在地	大分県大分市明野北一丁目
交通	日豊本線高城駅徒歩29分
築年月	2015年
階数	8階建
総戸数	64戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

リビオ明野ノルテ

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